Клиентам

главная

о нас

клиентам

партнерам

контакты

+375 (17) 327-77-61

Логотип

Люди

и недвижимость

Мы знаем все
о недвижимости
в Беларуси

Мы работаем с любыми задачами: от покупки квартиры для себя до инвестиции в офис, склад или участок под строительство. Наша команда сопровождает сделки как с частными инвесторами, так и с корпоративными клиентами. Мы подбираем, структурируем и доводим до результата любые объекты — жилые и коммерческие. Работаем с клиентами из России и других стран, оставаясь на связи независимо от часового пояса и географии.

Связаться с нами

ИНВЕСТИЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Наш главный продукт

Основным направлением нашей работы является подбор и сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостью в Беларуси — всегда с фокусом на инвестиционную привлекательность объекта. Даже если это квартира для себя, мы оцениваем её с точки зрения будущей ликвидности, роста стоимости и арендного потенциала. Мы работаем напрямую с крупнейшими застройщиками и владельцами активов в Минске и других городах: квартиры, офисы, склады, апартаменты, здания и земельные участки — всё проходит через воронку оценки доходности и юридической чистоты. Каждая сделка сопровождается финансовым анализом, юридической проработкой и стратегическим планом — под задачи конкретного инвестора

Мы начали работать с российскими инвесторами в 2024 году, и за первый год сопровождали сделки в жилой и коммерческой недвижимости на сумму более $3,5 млн. Среди первых кейсов — покупка офисного здания в центре Минска под аренду и жилой комплекс «под ключ» для московского инвестора. Но, пожалуй, главное — мы открыли рынок, на который раньше не смотрели даже опытные инвесторы из России.

Инвесторы с капиталом в ₽ или $
Покупатели жилья для себя или детей
Релоканты, IT-специалисты
Диверсифицирующие портфель частные лица

чтобы

клиенты

Частным клиентам

Банки и инвестиционные компании
Девелоперы, строящие в РФ или Беларуси
Family office и корпоративные инвесторы
Компании, открывающие офисы/склады в Беларуси

Корпоративным клиентам

кайфовали

Мы считаем доходность, чтобы вам не приходилось гадать. Мы структурируем сделки, чтобы вы не волновались за риски. Мы берём на себя управление, чтобы вы занимались своим бизнесом.
Всё — чтобы недвижимость работала на вас, а не наоборот.

Подробнее

Частным клиентам

Клиент — не управляет сделкой. Он управляет своей жизнью.

Ставит цель: «Хочу купить что-то надёжное и в валюте»
Открывает ноутбук на выходных
Читает книгу, гуляет с детьми, летит в командировку
Иногда уточняет детали по WhatsApp
Получает готовое решение, подписывает документы
И продолжает жить в своём ритме

А в это время мы:

Анализируем цели клиента и финансовую ситуацию
Формируем стратегию инвестирования в недвижимость
Подбираем ликвидные объекты с доходностью в валюте
Проверяем юридическую чистоту, структуру владения
Общаемся с застройщиками и собственниками
Ведём переговоры и согласуем условия сделки
Готовим и проверяем договоры
Организуем расчёты и регистрацию
Настраиваем налоговое и финансовое администрирование
Запускаем аренду или управление объектом
Формируем отчётность и следим за доходностью
Обновляем стратегию, если меняются цели клиента

Всё — чтобы недвижимость работала на вас, а не наоборот.

В М1 мы предлагаем корпоративным клиентам доступ к инвестиционным и операционным решениям в недвижимости Беларуси — с полным юридическим сопровождением, финансовой логикой и выходом на локальный рынок.

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС?

1. Стратегический доступ к белорусскому рынку

Выход на рынок с локальным партнером — в нашем портфеле 90 % рынка недвижимости Беларуси.

3. Объекты с инвестиционной логикой

Проводим финансовый и юридический анализ, формируем понятную модель дохода.

5. Прямой контакт с собственниками активов

Помогаем заходить на сделки без цепочки агентов и посредников.

2. Надежный юридический фундамент

Структурируем сделки с учетом оптимальной налоговой нагрузки, основываясь на 15-летнем опыте сопровождения международных инвестиций в Беларусь.

4. Работаем с банками, фондами и девелоперами

Понимаем язык и интересы институциональных игроков.

6. Поддержка после сделки